Casa 193450967

Se VENDE hermosa y acogedora CASA ubicada en un excelente conjunto residencial cerrado exclusivo en el sector de la vía variante en el municipio de Chía, Cundinamarca.

📈 Invertir en Chía representa una excelente oportunidad, dado su crecimiento sostenido y la alta demanda en arriendos.

La propiedad cuenta con una sala amplia con chimenea 🔥, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor, además de un comedor independiente 🍽️ que brinda mayor formalidad y comodidad en reuniones familiares.

Dispone de patio cubierto, calentador y cocina integral equipada con despensas, horno y extractor 🍳, ofreciendo funcionalidad y excelente capacidad de almacenamiento.

En el área privada se destacan dos alcobas principales, cada una con baño y walking closet; una de ellas cuenta con balcón y la otra con terraza 🌿, aportando espacios exteriores exclusivos y mayor ventilación e iluminación natural.

En total, la vivienda dispone de tres alcobas 🛏️ y 3.5 baños, incluyendo baño social. Terraza cubierta y estudio 📚, ideal para trabajo en casa o zona de lectura.

La propiedad tiene un frente de 6.35 metros y un fondo de 11.10 metros, con un área de lote de 70.40 M2 y un área construida de 161.55 M2, distribuidos en 3 niveles que permiten una adecuada separación entre las zonas sociales y privadas.

Está clasificada en estrato 3, dispone de 1 parqueadero cubierto por escritura 🚗 y un segundo espacio asignado en zonas comunes.

Características principales:

🚿 4 Baños.

🏷️ Estrato 3.

🏢 3 Niveles.

🛏️ 3 Habitaciones.

🚗 1 Parqueadero cubierto.

💰 Valor de $ 520 Millones.

📐 70.40 M2 de área de lote.

📋 $ 442,,000 de Administración.

📏 161.55 M2 de área construida.

🗓️ Antigüedad aproximada de 10 años.

El conjunto residencial se caracteriza por estar a pocos minutos de la capital 🏙️, con fácil acceso a vías principales como la Variante de Chía 🛣️ y con amplia disponibilidad de transporte público 🚌, lo que facilita la movilidad hacia Bogotá y municipios cercanos.

Cerca de puntos reconocidos Centros Comerciales 🛍️, almacenes de cadena, tiendas de barrio, supermercados y múltiples opciones locales para las compras diarias.

Próximo a colegios 🎓 y a la Universidad de La Sabana, clínicas 🏥, buenas vías de acceso y servicio público frecuente, zonas verdes propias de la sabana de Chía 🌳 y cercanía a restaurantes, gimnasios 💪 y espacios recreativos.

Se trata de un entorno residencial tranquilo, con desarrollo urbano en crecimiento, ideal para familias que buscan equilibrio entre comodidad, valorización y contacto con la naturaleza, sin estar en una zona rural aislada.